Spettacolare Villa di design a Can Pep Simó.
L'abitazione Can Pep Simó è composta da 5 camere da letto e 5 bagni con 430m² costruiti, e rappresenta un esempio di integrazione architettonica e paesaggistica nell'ambiente naturale di Eivissa/Ibiza. Situata nella zona di Jesús, all'interno del comune di Santa Eulària des Riu, la proprietà combina linee contemporanee con materiali locali e un design che potenzia la relazione tra interno ed esterno.
Il lotto si trova nella località di Jesús, a pochi minuti dalla città di Eivissa/Ibiza e dal porto turistico Marina Botafoch. Dispone di una superficie di 3.679 m2 ed è circondata da vegetazione autoctona, con viste aperte sul paesaggio naturale e accesso tramite strada asfaltata privata.
Il progetto architettonico originale dell'anno 1982 appartiene a un rinomato studio. Questa abitazione, una delle prime costruite dallo studio a Eivissa/Ibiza, riflette la loro ricerca sul rapporto tra complessità spaziale e semplicità formale.
"L'esplorazione di una complessità spaziale all'interno di uno schema di geometria depurata è più evidente in questa abitazione, la prima costruita a Eivissa/Ibiza. La complessità del programma si risolve in interni piegati, doppi, labirintici, incorniciati in una forma esterna di estrema semplicità. Il programma rimane rigorosamente legato, circoscritto da un perimetro di rotondità platonica, unitario, che cela il programma frammentato. Eivissa/Ibiza può essere intesa in termini di contenitore prismatico intagliato, scavato da cortili, ma allo stesso tempo correlato al paesaggio attraverso gli stessi muri che organizzano il suo interno, fuoriescono, prendono possesso del terreno, ordinandolo, e lo articolano con l'interno. Questi muri organizzativi sono dipinti con colori primari, in contrasto con la bianca astrazione del contenitore. La massima complessità spaziale è avvolta nella massima semplicità formale. Anche qui lo spazio fluente è sottolineato dal trattamento scenografico della luce."
La ristrutturazione integrale è stata eseguita nell'anno 2022, mantenendo lo spirito originale del progetto e aggiornandolo agli standard del design contemporaneo di comfort ed efficienza.
• Struttura: cemento armato.
• Chiusure/Pareti: pietra calcarea locale e intonaco bianco.
• Infissi: alluminio laccato nero, vetro a bassa emissività.
• Pavimenti: pietra naturale in interni ed esterni.
• Climatizzazione: sistema di aerotermia con riscaldamento a pavimento e climatizzazione ad aria.
• Domotica: controllo di climatizzazione e illuminazione.
• Cucina e bagni: attrezzature di alta gamma.
Il progetto paesaggistico (febbraio 2022) prevede specie autoctone, un sistema di irrigazione automatizzato e un design di illuminazione esterna integrato. Include orti mediterranei, aree di palme e piantagioni di arbusti, in conformità con i piani specifici del progetto preliminare.
---
L'informazione pubblicata in questo annuncio è stata fornita dalla proprietà, pertanto è considerata affidabile.
BLAU Properties Ibiza Real Estate è una società immobiliare con ampia esperienza e un team altamente qualificato, specializzato nel mercato di Eivissa/Ibiza e nel Levante peninsulare. Offriamo un servizio completo, professionale e trasparente per la vendita, l'acquisto o l'affitto di proprietà, accompagnandovi in ogni fase del processo.
Aiutiamo a vendere la vostra proprietà al miglior prezzo, fornendo valutazione gratuita, fotografia professionale e pubblicazione su portali di rilievo, oltre a gestire tutte le pratiche legali e amministrative. Per l'acquisto, offriamo consulenza personalizzata e accesso a un ampio portafoglio di immobili. Per l'affitto, contiamo su opzioni per soggiorni brevi o lunghi e assicuriamo tutte le garanzie per i proprietari.
Presso BLAU Properties Ibiza Real Estate, vi offriamo accesso a un portafoglio esclusivo di proprietà "off market" sull'isola. Queste proprietà non vengono pubblicate sui portali immobiliari tradizionali, il che garantisce la riservatezza e l'esclusività sia dell'offerta che dell'operazione. Le proprietà "off market" sono quelle che, per diverse ragioni, i loro proprietari desiderano vendere in modo discreto.
La nostra esperienza, professionalità, trasparenza e attenzione personalizzata ci avallano. Contattateci per raggiungere i vostri obiettivi immobiliari.
Numero di associato API BALEARS n.º 94
Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari (ROAIIB): GOIBE620269/2024